Заливка фундамента под старый деревянный дом. Процесс, инструменты и стоимость

Дома, построенные из дерева, со временем начинают нуждаться в ремонте. В большинстве случаев проблемы возникают с не усиленными фундаментными конструкциями. Благодаря достаточно легкому весу деревянных домов, владельцы могут их поднять и заменить под ними фундамент на новый.

После таких мероприятий постройка из дерева будет еще долго пригодна к активной эксплуатации.

Зачем может потребоваться подливать фундамент под старый деревянный дом?

Как правило, фундамент представляет собой монолитную конструкцию, которая поддерживает строение в процессе его эксплуатации. Именно поэтому очень важно изначально правильно заливать фундамент, чтобы впоследствии избежать серьезных проблем и даже трагедий.

Это обусловлено тем, что деревянные постройки со временем могут обветшать, а если еще под ними не будет надежной несущей конструкции, они в один прекрасный момент сложатся как «карточный домик».

Чтобы предотвратить разрушение старого дома и «вдохнуть в него новую жизнь» следует заменить под ним фундамент на новый.

Что потребуется?

Чтобы самостоятельно провести весь спектр мероприятий по заливке фундамента под старый деревянный дом, его владельцам следует приобрести необходимые инструменты, материалы и расходники. Перед началом работ в наличии должно быть следующее:

  • песок;
  • цемент;
  • щебень;
  • кирпич;
  • гидроизоляция;
  • деревянные доски;
  • гвозди и другие расходники;
  • армосетка или арматура, из которой будет сварен металлический каркас;
  • домкрат (грузоподъемность 5-10 тонн);
  • виброплита;
  • металлические опоры (швеллера);
  • перфоратор;
  • бетономешалка;
  • строительный уровень;
  • шпателя, правило, лопаты, грабли, ведра.

Этапы проведения работ по заливке фундамента

Работы по замене фундамента должны проводиться в строгой последовательности. В первую очередь необходимо в нескольких местах сделать подкоп (это можно сделать под опорной обвязкой, либо под нижним венцом).

После этого устанавливаются временные подпорки при помощи домкрата. В непосредственной близости от домкрата сооружается временная опора, для которой можно задействовать любой материал.

Чтобы демонтировать старый фундамент необходимо аккуратно поднять деревянную постройку, при этом нужно следить, чтобы не было никаких перекосов. Параллельно нужно наращивать подпорки, чтобы зафиксировать деревянный дом на определенной высоте.

Поднять деревянный дом домкратом

Подъём дома домкратами

Теперь можно приступать к демонтажу старого фундамента и созданию новой несущей конструкции.

Как правильно подлить фундамент под деревянный дом

Заливка нового фундамента

Новый фундамент под деревянным домом создается в следующем порядке:

  1. По периметру дома выкапывается траншея, на дне которой создается подушка из щебня и песка.
  2. Закладываются трубы необходимых коммуникаций, которые будут проходить через фундамент.
  3. Вокруг траншей сооружается опалубка, внутрь которой закладывается арматура или металлическая сетка. Это делается для того, чтобы максимально усилить конструкцию.
  4. Все полости созданной опалубки и траншеи заливаются бетоном, который необходимо подвергнуть вибротряске (чтобы вышли пузырьки воздуха и не образовывались пустоты).
  5. Как только бетон застынет можно выкладывать цоколь из кирпича.
  6. На поверхность кирпичной кладки укладывается гидроизоляция, которая будет разделять фундамент деревянный каркас дома. По окончании работ опалубка подлежит демонтажу.

Стоимость услуг по заливке фундамента

Цены на работы, связанные с заливкой фундамента под старый деревянный дом устанавливаются каждой строительной компанией индивидуально. В среднем владельцам таких объектов недвижимости следует рассчитывать на тариф, начинающийся от 8 000 руб/м3.

На стоимость этих услуг могут оказать непосредственное влияние следующие факторы: возраст постройки, ее техническое состояние, качество грунта, удаленность грунтовых вод и т. д.

Видео по заливке фундамента

При сооружении нового фундамента под старым домом желательно соблюдать все технологии, нормы и государственные стандарты. В этом случае застройщикам можно будет избежать возможных перекосов, деформаций и изгибов.

После заливки бетона необходимо выждать определенный промежуток времени, чтобы он смог полностью застыть и начать выполнять свои прямые функции. Если нет возможности самостоятельно провести весь спектр мероприятий, лучше обратиться к профессионалам, которые быстро и качественно создадут новый фундамент.