Укрепление фундамента деревянного дома. Разные способы и стоимость

Укреплять фундамент деревянного дома в большинстве случаев целесообразнее сразу же после первых признаков осадки строения, не дожидаясь более серьезных последствий.

Фундаменты таких домов дают осадку не только у недавно построенных зданий, но и у годами простоявших. Обусловлено это может быть подземными грунтовыми водами, расслоениями грунта, его подвижками, и даже работой тяжелой техники на соседнем участке.

Также влияет на осадку перепад температур и форс мажорные обстоятельства, связанные с затоплением участка и прочее.

В любом случае, дожидаться серьезных перекосов не следует, лучше укрепить фундамент сразу. Если же осадка происходит практически непрерывно, необходимо заняться этим срочно.

Укрепление фундамента деревянного дома

Пора укреплять…

Скорость усадки замерить легко — на трещину в наружной части фундамента наклеивается бумажная лента, и засекается время ее разрыва. Если лента рвется в течение месяца, работы по укреплению должны проводиться немедленно.

Способы укрепления фундамента деревянного дома

1. Установка металлических труб

Иногда хватает этого способа. В местах проседания роют ямы до самого основания фундамента. В ямы устанавливают металлические трубы под наклоном к основанию на 45° и начинают заливать в них жидкий раствор бетона. Бетон заливают до прекращения его убывания.

Через некоторое время проводят контрольный замер усадки, если ничего не происходит, значит этих мер хватило.

Для данного способа необходимы:

  • бетонный раствор;
  • металлические трубы диаметром полдюйма и в количестве, достаточном для обвязки дома по периметру, все зависит от размеров самого дома;
  • лопата или садовый бур.

Стоимость работы, если приглашать специалиста, будет зависеть от количества труб, глубины зарывания и региона проживания. Примерно это стоит 100 р/метр. В целом, доступная цена даже для малообеспеченной семьи, чтобы сохранить дом в хорошем состоянии.

2. Установка вспомогательного фундамента

Если осадка идет интенсивно, необходимо устанавливать дополнительный фундамент.

Вокруг дома роют траншею на уровне старого фундамента, устанавливают опалубку и часто просверливают старый фундамент, вставляя туда с выходом в опалубку арматуру диаметром не менее 150 мм или железные штыри, связывая их при помощи сварки между собой.

При заливке дополнительного фундамента арматура будет являться поддержкой и связующим звеном между старым и новым фундаментом и удержит строение от проседания. Кольцо из арматуры будет брать на себя основную нагрузку.

Для данного способа необходимы следующие материалы:

  • Бетон;
  • Армированный пруток не менее 150 мм;
  • Арматура для связки прутка;
  • Доски для опалубки;
  • Гвозди для досок.

Инструменты:

  • Лопаты;
  • Перфоратор;
  • Молоток;
  • Сварочный аппарат;
  • Бетономешалка.

Стоимость работ примерно одинакова во всех регионах, кроме столичных, и составляет 350-500 р/куб.

3. Укрепление свайного фундамента

Укрепление свайного фундамента деревянного дома по принципу проводится точно так же, как и во втором способе.

Каждая свая окапывается, по возможности вбиваются прутки, обвязываются арматурой, и затем заливается фундамент.

4. Укрепление фундамента винтовыми сваями

Для капитального укрепления фундамента деревянного дома или его полной замены используются изобретенные недавно и уже ставшие очень популярными среди застройщиков, винтовые сваи.

Для их вворачивания в землю необходимо поднять деревянный дом со своего прежнего фундамента. Для этого его облегчают посредством выноса тяжелой мебели и снятия дверей, и на специальных домкратах приподнимают над землей.

Винтовые сваи по стоимости значительно дешевле заливки полного фундамента, а для их ввинчивания не требуется специальная техника.

Стоимость работ включает в себя подъем дома на домкратах, демонтаж старого фундамента и ввинчивание свай — в общем, выходит приличная сумма, зависит она от площади дома, грунта и региона проживания. Но, учитывая, что ближайшие 100 лет фундамент ремонта больше не потребует, получается не так уж и дорого.

Работу по укреплению старого фундамента деревянного дома рекомендуется поручать специалистам, так как здесь, так же как и в любом другом деле, есть свои нюансы, учитывая которые можно добиться хорошего качественного результата.